Village Rénové Avec Parc Naturel À Vendre En Toscane
Propriété à vendre avec un prestigieux village historique en plein cœur du Valdarno Superiore, entouré de luxe et de nature
Oasis de luxe à vendre en Toscane : village historique rénové avec parc naturel entre Chianti et Pratomagno
Dans le cadre pittoresque des collines toscanes encadrant Pratomagno, se trouve un hameau de luxe exceptionnel, réparti sur 22 000 m² d'espace intérieur et entouré d'un parc naturel de 990 hectares. Ce complexe extraordinaire est le résultat d'un ambitieux projet de rénovation qui a transformé l'ancien noyau de ce hameau du Haut Valdarno en une oasis moderne de confort et de luxe. Accessible par une route privée qui serpente à travers les oliveraies, ce domaine est une occasion unique de profiter d'un environnement d'une beauté et d'une importance culturelle extraordinaires.
Situé dans le Haut Valdarno, ce domaine se trouve dans l'une des régions les plus prestigieuses de la Toscane, connue pour son importance historique, naturelle et culturelle. Délimitée par les montagnes du Chianti et du Pratomagno, la région offre des paysages variés, des collines légèrement ondulées plantées d'oliviers aux vastes forêts qui ont été une source d'inspiration pour des artistes tels que Léonard de Vinci. La propriété est stratégiquement positionnée pour atteindre facilement des villes d'art telles qu'Arezzo et Florence, enrichissant encore sa valeur par sa proximité avec des centres d'un grand intérêt artistique et culturel.
Le cœur du hameau est formé par un noyau de trois complexes principaux couvrant un total de 11 500 m². Le manoir principal de 1 329 m², le moulin à huile de 1 066 m², la cave à vin de 350 m² et la chapelle de 51 m² constituent le noyau le plus important avec un total de 7 200 m² d'espace finement restauré. Ces bâtiments historiques offrent 11 appartements et chambres de 32 m² à 240 m² utilisés comme logements touristiques et espaces agricoles liés au moulin à huile. Le deuxième noyau, la partie la plus ancienne datant de 1300, comprend une auberge et 6 habitations pour une surface de 3000 mètres carrés et offre la possibilité d'une piscine supplémentaire. Le troisième noyau, datant des années 1400, avec 6 habitations d'une superficie de 1300 mètres carrés, offre de nombreuses possibilités de restauration et de mise en valeur, avec la possibilité de construire une piscine supplémentaire
L'intérieur du hameau est une fusion parfaite entre l'élégance historique et la fonctionnalité moderne. Les chambres sont finies avec des matériaux de la plus haute qualité et équipées de tout le confort moderne. La bibliothèque et le théâtre, récemment restaurés, offrent des espaces culturels et sociaux exclusifs pour les hôtes, favorisant un environnement de loisirs et d'enrichissement intellectuel au sein de la propriété.
En plus du hameau principal, il y a 10 autres habitations dispersées dans les hautes collines à l'intérieur de l'immense parc naturel privé de 990 hectares. Ces bâtiments sont plus ou moins bien entretenus et situés dans les endroits les plus agréables du parc.
L'extérieur du hameau est un chef-d'œuvre d'aménagement paysager, avec 990 hectares de terrain comprenant des sentiers de randonnée, deux piscines et diverses installations sportives. La grande piscine à débordement, avec sa galerie couverte, est un lieu idéal pour les événements sociaux en plein air, tandis que la petite piscine offre intimité et détente. Le parc privé, accessible uniquement à pied, est un sanctuaire de la biodiversité, avec des rivières, des cascades et des forêts de châtaigniers et de hêtres offrant une retraite unique.
Depuis 1998, le domaine abrite une "chaîne complète de l'huile", qui suit le parcours de l'arbre à la bouteille afin de garantir une traçabilité optimale du produit. Le moulin à huile expérimental a été installé sur le site d'origine du XVIIe siècle, toujours en activité, ce qui garantit une transparence maximale dans la production des huiles. La transformation s'effectue sur trois étages du bâtiment historique. Depuis plus de 20 ans, le domaine est reconnu et certifié comme ferme biologique au niveau européen.
Cette propriété n'est pas seulement un investissement dans une propriété de luxe, c'est une opportunité de vivre et de participer à la préservation d'un morceau de l'histoire italienne. Avec sa production d'huile d'olive certifiée biologique et ses installations d'accueil de premier ordre, le borgo offre une expérience de vie exclusive et durable. Acheter ce borgo, c'est choisir un mode de vie prestigieux, immergé dans la beauté naturelle et culturelle de la Toscane, avec tout le confort moderne.
- Jardin
- Dépendance
- Cave
- Chauffage central
- Piscine
- Équipements sportifs
- Terrasse panoramique
- Balcon
- Accessibilité handicappés
- Double vitrage
- Zone fitness
- Parquet
- Spa